l'intention du législateur qui a pris soin d'ouvrir en notre faveur les Caisses d'Épargne et de l'Assistance Publique (1). »

De plus, en ce qui concerne les Caisses d'épargne, M. le Ministre du Commerce a pris l'initiative d'inviter ces établissements à user libéralement de la faculté que la loi nouvelle leur ménage à cet égard.

« Les administrateurs de ces caisses », écrivait-il dans sa circulaire du 10 mars 1897, « peuvent ainsi participer à une œuvre sociale de haute portée, et doubler, pour ainsi dire, l'utilité de la mission qu'ils ont généreusement assumée, puisque, en provoquant d'un côté à l'épargne, ils font concourir d'un autre côté cette épargne locale à l'amélioration du logement ouvrier ».

D'autre part, la proposition de loi de M. le Sénateur Strauss, tendant à modifier et à compléter la loi du 30 novembre 1894 sur les Habitations à Bon Marché, prévoit la possibilité pour les communes et les départements, d'autoriser, sous certaines conditions, « la garantie jusqu'à concurrence de 3 0/0 au maximum, du dividende des actions ou l'intérêt des obligations des sociétés de construction d'habitations à bon marché, pendant dix années au plus, à compter de leur constitution ». Ainsi, grâce à l'efficace protection de la loi de novembre 1894, quoique imparfaite et insuffisante, nous devons espérer trouver auprès de M. le Ministre du Commerce et de l'Industrie, et auprès des Administrations qui y sont conviées, l'accueil que mérite notre entreprise. Nous trouverons très certainement auprès des généreux philanthropes qui si souvent viennent en aide aux nombreuses misères sociales qui nous entourent, l'appui financier nécessaire qui doit seconder notre initiative, et auprès des commerçants et industriels, une aide d'autant plus intelligente qu'ils prouveront, en s'intéressant à notre projet, l'intérêt que leur inspire cette création propre à resserrer les liens qui unissent le capital et le travail.

Les syndicats coopératifs pourront ainsi contribuer à la réalisation de cette œuvre de solidarité humaine et sociale; en souscrivant des actions, ils témoigneront de l'intérêt que leur inspirent leurs frères moins avantagės.

Enfin, suivant l'exemple donné par l'Albergho Popolare de Milan, notre Société demandera l'autorisation d'accepter les dons, legs..., qui formeront un fonds de réserve spécial dont les revenus seront particulièrement affectés à la réduction du prix de location des chambres, à fournir aux locataires un plus grand confort et à leur procurer des moyens pratiques d'instruction et d'éducation.

(1) D'autre part, à côté de quelques avantages, le règlement qui fixe à 4 0/0 le maximum d'intérêt que ces sociétés peuvent distribuer à leurs actionnaires dont le capital court des risques nous semble insuffisant et les actions sont d'un placement difficile, nous estimons que pour voir augmenter le nombre des sociétés de Construction d'Habitations à Bon Marché, il suffirait d'autoriser une élévation d'intérêt de 1 0/0 portant à 5 0/0 ce taux maximum, de nature à favoriser considérablement le développement de ces sociétés.

Par une publicité intelligente, par des conférences faites dans certains milieux ouvriers, par l'application à l'intérieur de l'Hôtel d'un règlement à la fois tolérant et respectueux de la dignité des locataires, joint à une surveillance discrète, nous aurons vite rendu l'Hôtel populaire parmi toute sa clientèle d'ouvriers et d'employés.

Description générale de l'Hôtel

Situé à mi-hauteur du coteau de Ménilmontant, dans une position des plus avantageuses au point de vue sanitaire, il se trouvera parfaitement aéré et largement baigné par la lumière et le soleil.

Sa disposition générale comprendra trois parties parfaitement dis

tinctes:

1o La direction à l'entrée et les services au sous-sol; 2o Le restaurant et ses divers locaux ;

3o Les salles de jour réservées aux locataires et les 850 chambres pour la nuit, réparties en cinq étages. Tous les dispositions sont prises pour l'adjonction d'un sixième étage et même d'un septième, si le besoin s'en faisait sentir.

Construction. Les murs en fondation seront construits en pierres meulières, et ceux en élévation édifiés en briques. Les planchers, combles et terrasses seront en ciment armé, rendant l'immeuble complètement incombustible.

Les sols des dégagements et de toutes les salles publiques devant être fréquemment lavés seront revêtus de ciment lissé et légèrement teinté, les autres salles parquetées en chêne scellé sur bitume (1).

Les escaliers seront en ciment armé, lissé (2), avec lame métallique anti-glissante scellée sur le bord de la marche.

Dans les étages, les couloirs et les chambrettes seront parquetés en sapin rouge sur petites lambourdes scellées en affleurement du ciment armé, ne laissant subsister aucun vide, réceptacle habituel de poussières et de microbes; toutes les plinthes seront en ciment avec gorges arrondies à la rencontre des parquets, pour en faciliter le nettoyage.

Lavages. Les planchers et les sols seront lavés et aseptisés au moins une fois par semaine, au moyen d'une solution de chlorure de zinc ou de formaldehyde.

(1) Si les résultats que nous sommes en droit d'attendre de la résistance au frottement et à l'usure des planchers en xylolithe, xilogène, doloment, et autres planchers à sols continus se confirment, nous n'hésiterons pas à employer ces composés, désireux d'assurer un maximum de garantie hygiénique à notre hôtel.

(2) Ce lissage du ciment, employé pour tous les dallages et pour les marches d'escalier, sans rendre le sol plus glissant se trouve de beaucoup préférable au bouchardage dont les légères aspérités sont rapidement usées et réduites en poussière.

Revêtements,

Les murs des dégagements et des salles à rez-dechaussée, ainsi que ceux des escaliers, seront revêtus de grès émaillé, carreaux céramiques ou civert, sur une hauteur de 1,60 environ, le surplus sera couvert d'une peinture lavable (1). D'autres salles telles que le magasin de vente, les laveries, les bains lavabos et closets, auront des revêtements plus élevés.

Tous les angles rentrants des murs, plafonds et planchers seront arrondis.

Waters-closets, urinoirs. L'ensemble de l'Hôtel comportera 98 closets répartis dans les sous-sols, rez-de-chaussée et étages et 28 urinoirs circulaires en grès à écoulement permanent.

Evacuation des eaux. L'évacuation de toutes les eaux polluées provenant des bains, des lavabos ou laveries se fera dans des caniveaux ouverts en grès émaillé à pente rapide allant rejoindre les canalisations principales; mais celles provenant des closets seront aussitôt syphonées et évacuées dans les canalisations générales conduisant aux égouts.

Afin d'assurer ces divers services, nous avons prévu l'emploi journalier de 20 mètres cubes d'eau de rivière pour les lavages et chasses d'eau, et de 15 à 20 mètres cubes d'eau de source, soit 40.000 litres d'eau pour une population maxima de 8 à 900 personnes.

Crachoirs.

Toutes les salles, dégagements et chambres, seron garnis de crachoirs hygiéniques.

Générateur. Un générateur alimentera d'eau chaude, la buanderie, les bains, les laveries et lavabos, et de vapeur, les radiateurs placés dans les salles de jour.

Ventilation. Une ventilation douce, mais constante, est assurée par des gaînes d'air réglables, placées près des plafonds. L'air vicié ainsi appelé sera évacué au-dessus de la toiture et remplacé au moyen d'un appel d'air frais établi près des fenêtres de chacune des chambrettes.

Eclairage. L'éclairage au gaz a été de préférence choisi, pour son économie (le prix actuel de 0 fr. 20 le mètre cube peut être réduit), et pour son pouvoir calorifique, très appréciable en hiver.

Canalisations. Toutes les canalisations d'eau chaude ou froide, celles du gaz, celles du tout-à-l'égout seront en fer ou fonte.

Observations. Nous avons adopté pour cet hôtel une disposition on cours fermées au lieu de la disposition en ailes prévue dans un projet précédent, suivant le schéma ci-contre.

(1) Les peintures à la colle ne seront pas employées, et l'usage de la céruse formellement interdit.

Le nouveau règlement sanitaire qui nous oblige à donner à chaque chambre une surface de 9 mètres carrés augmentant considérablement la superficie totale et par suite le coût de la construction, nous avons été obligés de fermer les ailes au midi afin d'obtenir les 850 chambres nécessaires à l'économie de notre projet, alors que l'étude avec ailes ouvertes n'en donnait que 750, soit 100 chambres en moins.

E

Des cours d'environ 700 mètres carrés assureront largement l'éclairage et la ventilation des parties intérieures.

La journée d'un locataire.

Pour obtenir une idée un peu complète du fonctionnement de notre Hôtel pour célibataires hommes nous suivrons, si vous le voulez bien, un de nos futurs locataires dès son entrée dans l'établissement.

Ticket. Tout pensionnaire valide (1) est admis contre paiement d'un ticket pris au bureau d'entrée, d'une valeur de 0 fr. 60 pour une nuit ou de 3 fr. 60 pour la semaine (le locataire à la semaine bénéficie d'une nuit), et contre versement de 0 fr. 50 en garantie, il lui est remis une clef d'armoire numérotée, cette somme lui est remboursée contre restitution de la clef.

Le bureau reçoit en dépôt tous objets de valeur, conservés jusqu'au départ du locataire et sa correspondance lui est remise par le secrétaire comptable (2).

Les objets volumineux, outils, malles, etc., qui accompagnent le locataire, sont rangés par le concierge dans la salle des paquets et bagages moyennant une location de 0 fr. 10 pour toute la durée du séjour.

Débarrassé des colis qui l'encombraient, notre locataire ira placer ses effets dans son armoire particulière; groupées au nombre de 850 sur trois rangs, elles mesurent 1 mètre × 1m, 50 avec tablette intérieure et échancrure pour y loger canne et parapluie, avec portes percées de trous pour l'aération et fermées par une serrure de sûreté et clef spéciale. Des échelles servent à atteindre les armoires du rang supėrieur et des tables sont disposées pour ranger les vêtements.

Ce devoir rempli, notre client sentant le besoin de se réconforter, se dirigera vers la Salle à manger, bien éclairée et aérée, pouvant contenir près de 500 personnes assises, il s'y fera servir moyennant le paiement des prix fixés au tarif, les plats de son choix.

(1) Dès qu'un locataire se trouve atteint d'une maladie présentant un certain caractère de gravité, il est conduit aux frais de l'Hôtel dans un hôpital ou dans tout autre endroit désigné par lui.

(2) Le service du bureau est assuré de jour par le Directeur et le comptable, et la nuit par le gardien chef de service; il est relić téléphoniquement: 1o avec le réseau extérieur; 2o avec la salle de garde des employés ; 3° avec les gardiens des étages; 4° avec le sous-sol.